Bauherrenleistungen
(nicht im Festpreis enthalten)

Wenn keine andere schriftliche Vereinbarung besteht, setzt der Festpreis folgendes voraus:

  • Ein waagrechtes Gelände auf Straßenniveau, in der Bodenklasse 3-5, mit ca. 20 cm Humus, ohne jegliche Bepflanzung, Gebäudeteile oder sonstige Hindernisse.
  • Zur Einmessung des Gebäudes müssen Grenzsteine vorhanden sein. Sie müssen durch den Bauherrn freigelegt werden.
  • Die Zufahrt und der Bauplatz müssen für schwere Baufahrzeuge während der gesamten Bauzeit befahrbar sein, insbesondere auch für die Anlieferung einer evtl. Fertiggarage.
  • Der Grundwasserspiegel liegt nicht höher als 50 cm unter dem Fundament.
  • Kein Hangwasser.
  • Bodenpressung nicht unter 200 kN/m2.
  • Das Aushubmaterial ist für die Wiederverfüllung geeignet.
  • Das Grundstück ist so bemessen, dass das gesamte Aushubmaterial während der Bauzeit zwischengelagert werden kann.
  • Überschüssiges Aushubmaterial kann auf dem Grundstück verbleiben.

Baugenehmigungsgebühren sowie Prüf- und Abnahmegebühren werden von Ihnen als Bauherr direkt beglichen und sind nicht im Festpreis enthalten. Auch alle Mehraufwendungen, die durch Auflagen der Behörden oder des Bezirksschornsteinfegers entstehen, sowie von der Leistungsbeschreibung abweichende Schallschutz-, Feuerschutz- und Sicherheitsmaßnahmen gegen Bergbauschäden und Erdbeben, Kosten für das Vermessen und die Lagepläne, sind nicht im Festpreis enthalten.

Ferner sind folgende Kosten im Vorhinein nicht zu ermitteln und gehören zu den Bauherrenleistungen:

  • Hausanschluss für Wasser, Gas, Strom, Telefon und Breitbandkabel
  • Sickerschächte für Drainagen
  • Antennenanlagen
  • Messgeräte für Heizungs- und Warmwasserabrechnung
  • Kücheneinrichtungen und sonstige Möblierung
  • ggf. Beheizung während der Bauzeit
  • Feinreinigung des Hauses
  • Außenanlagen; z.B. Terrassen, Zuwege und Bepflanzung
  • ggf. die Errichtung von Stützwänden
  • Lieferung von ggf. erforderlichem Hinterfüllungsmaterial
  • Anplanierung des Grundstückes und Oberbodenauftrag

Stand: 15.10.2010

 
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